8月24号收房实录
1、交钱之前和物管谈妥装修拆墙之事(包括复印身份证，09：30-10：30)
2、结算处签订相关协议，确认应补交款项(开发公司，10：30开始)
3、财务交款(开发公司，最好刷卡——有银联标示均可)
4、确认交房(开发公司)
5、到物管处领取资料(物管公司)
6、财务交款(物管公司)
7、领取钥匙、猫眼(物管公司，至此大约12：50)
8、午餐(其实工作人员并不休息，主要为了等验房帮手)
9、验房(14：00-15：30)
10、验房未通过，限期整改
11、办理产权证。
二、详细经历
9点，到了创意(其实为了交房顺利，昨晚就和老爸来踩过点)。
一进门，还是被眼前的景致所震惊：倒不仅仅是绿树成荫、鲜花簇拥，主要因为那群蜂拥而至边塞资料边自我介绍的装修公司、地板产家、衣柜产家、建材商...还以为不小心走到家装节了
补充一条：创意的保安精神面貌、衣着服饰、手势动作在各个小区里堪称一流(特别听说他们昨晚很晚才回家休息，特此提出表扬)
按照事先商量的决议：先侦察各结算处，看看有没有人跳出来理论。看到几处业主正和开发公司、物管公司讨论：1、为什么要先交钱才能看房子；2、物管费为什么要收那么多。但发觉他们理论知识准备不足，加之工作人员态度很好，马上就被平息了(可怕的笑面虎啊可能和“亚洲物管之虎”曲远东在现场巡视也有关系吧——老先生身体真好，这么冷的天气他穿件短袖衬衣)。
因为我对交房程序、物管费用不是太在意，便转身去办最关心的事：装修时是否可以打墙(非承重、非梁、非柱)。
早就听说物管公司不让打墙，可更早的是我的主材已经买好，不让打墙？。所以交费以前一定要弄清此事。
到了物管接待小弟不懂呼老大回来。老大没来插进一个负责审核装修方案的王物管(以下为其经典语录)：“所有的墙都不许改动、更不能打”、“所有的墙都有拉力筋，是拉力墙”、“我不是专家”、“根据建设部101号条款”、“每个户型建设时我都看过10遍以上”、“根据建设部xxx号文件”、“每快砖都有他的作用，非承重墙的砖也是砖”、“全框架结构的房子也是房子”、“其它小区我不管，只要在创意英国就不能拆墙”、“根据建设部xxx号文件”、“小红，回来帮我找找建设部的规定，就是绿色那本”、“用不着那么多房间也不能拆墙，每个房间都有他的用途”“如果你们2个人住就买2室1厅的房，为什么要买3室2厅呢？”、“我们有2室、3室、4室、5室，你可以根据人数来挑选啊！”、“出了问题谁负责？”、“你说你负责，但这个责不是说负就能负的，你楼上和楼下的住户是否让你负这个则呢？”、“我不是专家，拆墙的后果我也不知道，但肯定是很严重的”————为了不让自己和老爸的血压再升高，I服了U，人是人他妈生的、妖是妖他妈生的，我走
出来通过结算处帮忙找到物管的老大经过1分钟搞定：“首先我代表我们的工作人员向你表示道歉。原则上特别落实在文字表述上我们不会同意拆任何一堵墙，但其它小区业主享有的权利我们业主也有。最后的审核权是我们物管公司，只要业主在装修公司技术人员的指导下作出的不影响房屋承重的拆墙行为，我们会默认通过的。”都是人类啊，咋就那么大差别呢
接下来就很快了：结算处签了几个协议(请务必提前复印好身份证3份，否则要到大门口左侧复印店复印，老板很公道，虽然复印的人很多，但3张只收了6角。要不1块5我也得印啊！还有个办法：办产权证的地方有台复印机，只要脸皮厚估计会帮免费引的，可惜我最后才发现)，拿了张结算单到财务处交了属于开发公司的余款(一定带张银联卡——方便！信用卡更好，还可以积
