买房卖房才知自己是弱势

经过观察，发现从2000年以来不涨速度有越来越快之势。再加上有了孩子，就必须有老人来带，原来的一居是怎么也挤不下了。只好租了个二居，可是想着租房也不是长事，况且看这涨速，要不买恐怕以后更买不起了。

　　今年夏天开始看房，同时开始卖原来的房子。终于等来了买主，虽然价钱给的偏低，可是由于等着它换大点的，所以只好卖了。除去还银行的(发现这几年净给银行打工了，还的差不多都是利息)，其余的只能在五环外找了。

　　一个偶然的机会，发现在双桥有个叫朝阳旺角的，好象价钱不算太高(当然是和周围的比)，打电话问了一下，和想象中的一样，现在的实际价比网上看到的要高一些。先看看房吧。于是一个周末全家老小(我和老公、公婆还有孩子)去了售楼处，发现外面已经基本完工了，就剩内部了一些工程了。因为现在只有高板的了，都是一种户型，而且面积也是140左右。而且只有8层以上的了，6000的价钱对我来说有点太高了。

　　其实吸引我的是这个算准现房了，我看的时候是8月，交房日期是12月底，这就意味着不用再租很长时间的房子了，省的有点要还很长时间贷款还没见到房子的影子。问了一上销售，有没有便宜点的，他就现在还有一套别人退的房子，在2层，单价5500，一听，觉得比较值。虽然楼层低了点，可是一平米比高的便宜500，总价低了不少呢。就让他介绍了下房子，有点动心了，但不敢贸然决定，于是回家商量考虑一下。

　　回家大家一商量，觉得这个比较值，缺点就是面积对我们来说有点大，总价高了。优点是快能交房了，并且是我一直想要的板楼。于是就拍板定下来了。想想也有点仓促，因为从关注以来，就只看了这一家就定了，别的楼盘都没看过。但是相信自己的直觉，因为别的实在是太高了单价。定了心里就挺高兴的，不过也有不满意的地方，就是这个楼盘不接受公积金贷款，而且指定是民生银行的。这样就多花了二笔钱，一个是利息上损失了不少，第二是别的银行早就不收的律师费保险费等，民生还得要。开发商这么做的原因是民生回款快，哎，小开发商和大开发商实力的区别就在于此啊。不过，买了也就只能认了，谁让咱们是弱势，没办法啊，除非你不买。