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选好装修时间,避开装修旺季。

发布时间:08-05-10 22:29:15

跟装修公司算总帐!

  1) 测量问题:应该以实际长度为准,即使是1毫米也不要放弃;测量窗套时,应该以窗套外侧的尺寸为准;可能你家的窗套不是这个装饰公司做的!至于阳台门的面积减半计算的方法是行规。这个行规有点不爽。

  2) 刷漆面积应该减去踢角线、暖气片的一半面积。

  3) 吊柜没有实木线收边,内部没有刷清漆;——如果合同中有明确约定,可以减掉部分费用。

  4) 卫生间墙面防水不是按照标准做法做的;——如果是标高不够的话,应该按照实际工程量计算费用。

  5) T墙瓷砖没有拉毛直接混了胶贴上去的;——可以要求延长保修期。

  6) 阳台保温给我用的红砖;——如果合同中有明确约定,可以减掉部分费用。

  7) 灯具安装的时候还给我安装斜了一个;——让他调整好就是了。

  8) 地面因为没有做保护,搞得地面不平整,现在地板有空鼓;——如果合同中有明确约定,可以减掉部分费用。

  9) 厨房被监理查出不少空鼓;——可以要求延长保修期。

  10) 还有一块裂缝的瓷砖;——必须要求更换,且瓷砖由他出钱。

  11) 阳台勾缝裂开了,今天自己买了胶打上去了;——可以要求他们负担此项费用。

  12) 当初阳台保温墙是用胶霸贴的,这个东西是自己买的;——这是额外费用,如果合同中没有明确约定,只能自己负担了。

  13) 瓷砖的上楼费用还没算呢,附加协议中规定由施工方负责;——可以要求他们负担此项费用。

  14) 油工在我家做了半个月的饭呢;——看一下表数,让他们负担此项费用。

  15) 安装厨卫小挂件——可以谈好价钱再安装,根本用不了五百多。

  家庭装修决算

  家庭装修决算的基本原则

  - 对原预算书最终项目的认定。在原预算书的工程造价中,由于某些原因,如实际工程量的增减、材料价格的浮动等都会使原预算发生变化,在工程竣工以后,双方应共同商议,在决算中对增减项目加以确认。

  - 对工程量的认定。在工程施工过程中,往往会因为一些客户产生新的想法或其它的一些原因引起工程设计变更,这必然会造成施工的变更,增加工作量,由此必然引起费用上的变更,所以在决算中要对实际工程量进行确认。

  - 对材料的质和量的认定。在家庭装修的过程中,有许多原因可引发经济补偿,如主要装修材料由其它材料代用、材料的数量发生变动、材料质量是否按要求购买等,这些都需要纳入工程的决算中,以便对费用进行调整。

  - 对施工过程中变更的认定。在实际施工中,往往会出现一些因现场停水停电、抢工期抢进度、现场零星铲除、清运垃圾以及零星借工等等情况产生费用,当这种费用比较高时,由甲、乙双方的任何一方完全承担都不太可能。这种费用也应该列入决算,通过双方协商解决。

  家庭装修的决算方式

  家庭装修的决算是工程竣工之后在原工程预算的基础上,结合工程运行过程中的实际情况,由客户与装修公司进行清算的方式,它真实反映整个装修工程的最终造价。

  由于目前家庭装修市场对定价尚未形成新秩序,在工程施工过程中往往会出现以下一些情况,使双方在许多预算费用增减问题上产生较大异议。

  - 装修之前图纸只能指导施工,而实际操作往往会有较大变化。

  - 装修材料品种繁多,市场价格调整不规范。

  - 装修过程中会出现种种由双方造成的无法预料的变更,等等。

  出现这些现象,作为家庭装修工程是客观存在的,处理好这些问题,既能避免浪费,又可以妥善解决双方的分歧,这需要客户具备工程决算的常识,了解决算的方式和内容

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