与装修公司签订施工合同

开工对于大家来说需要在前期做许多工作，比如：选择家具，确定设计风格，材料的选择，与装修公司签订施工合同，筛选施工队，才能准备开工。

　　本人也是工薪阶层，本着节约为主的原则，我选择的施工队是一位长期做装修工程的工程师协助我来做(嘻嘻。。。最近他正好没事，帮我的忙了)，施工人员也是在他手下长期做事的工人。但水路和地暖、电气工程采用专业队伍安装，为的是得到质量保证。装修公司的价格确实很高，但他们的开销也大，大家都彼此理解吧。

　　我的装修重点是地暖工程，那么毛坯房的地暖做法我是先拆除地面的垫层，所有交房的地面都有垫层，通常在3-5厘米，加上预留的地面装修层，应该有8-10厘米，基本上是地暖装修厚度。

　　拆地面的理由，第一，我们知道在房屋结构施工时，楼板是与墙体为一体的，楼板地面现浇混凝土表面施工平整不好，并且要保护好楼板及后期暖气等其它施工，需要在地面做一层保护层(或者叫垫层)，所以这层是可以拆除的；其次，现在楼层过低，如果不拆除地面，地暖的施工整体厚度达到8-10cm，我们将看到室内层高过低，人在里面居住会感到不舒服的；再有，还会影响户门无法打开，落地窗的使用。

　　拆除地面要注意的事项：首先，工具的使用，我不建议使用风镐，它的冲击力过大，使用不当可能楼板的损坏(楼上做地暖时，将楼板损坏，千万要注意！！！

　　最好使用大点的电锤，电锤质量一定好(我就吃亏电锤上了)；其次，垫层有许多管路，如：暖气管(一般做地暖就不要了)、冷热水管、个别的还有线路(后增加或忘了做补的)，一定要加强注意，今后还要使用的管路一定不要损坏；再有，需要改造的墙面拆除，最好同时进行，有利于地暖布管。

　　我的地面拆除用了六天(一般二天即可完成)，上面说的就是电锤质量不好，老出现问题，光修电锤的费用就用400多元呀。人工费也用到了1600 元，总计费用2200元，苦呀！！！不过拆除的质量还可以，同时看到了结构施工问题，拆除完垫层后，有三处漏出来了钢筋，大约露出来0.3、0.4、 0.6米，这是在浇筑楼板时，钢筋走位和混凝土厚度不够造成的，对于个人来说，也就这样吧，跟KFS无法制气，咳！！！大家看看我拆除的地面图啦。